Die wöchentlichen Hypothekenanträge sinken, da der wichtige 30-jährige Zinssatz den höchsten Stand seit November 2023 erreicht.

03:13 PM EDT, 30.09.2026 (MT Newswires) -- Die Hypothekenanträge in den USA sind in der vergangenen Woche zurückgegangen, da ein wichtiger 30-jähriger Zinssatz den höchsten Stand seit November 2023 erreichte, teilte die Mortgage Bankers Association am Mittwoch mit. Der Markt-Composite-Index, der das Volumen der Kreditanträge misst, sank laut Bericht in der Woche bis zum 25. September sowohl saisonbereinigt als auch nicht-bereinigt um 6% gegenüber der Vorwoche. Der durchschnittliche Zinssatz für die wichtigen 30-jährigen Festhypotheken mit konformen Kreditsummen von $832.750 oder weniger sprang von 7,12% in der Vorwoche auf 7,30%. Der Zinssatz stieg damit die sechste Woche in Folge und erreichte laut MBA Deputy Chief Economist Joel Kan den höchsten Stand seit November 2023. „Die Hypothekenzinsen sind auf den höchsten Stand seit fast drei Jahren gestiegen und drängen Kreditnehmer an den Rand“, sagte Kan. „(Adjustable-rate mortgage)-Darlehen, deren Zinssatz etwa 80 Basispunkte unter dem von Festzinsdarlehen liegt, machten 10,3% der Anträge aus — der höchste Anteil seit Oktober 2025.“ Bei Kreditsummen über $832.750 stieg der Hypothekenzins von 7,15% auf 7,27%. Bei 15-jährigen Darlehen erhöhte sich der Zinssatz laut Bericht von Woche zu Woche von 6,43% auf 6,56%. Am Dienstag teilte die S&P Global (SPGI) Sparte S&P Dow Jones Indices mit, dass das Wachstum der US-Immobilienpreise im Juli auf Jahresbasis beschleunigt habe. Unabhängig davon erklärte Oxford Economics, dass sie nicht erwarten, dass der Auftrieb beim Preiswachstum anhält, „da die günstigen Basiseffekte größtenteils hinter uns liegen und höhere Hypothekenzinsen die Immobilienaktivität belasten werden.“ Der Refinanzierungsindex fiel letzte Woche gegenüber der Vorwoche um 9%, während der saisonbereinigte Kaufindex um 4% zurückging, wie aus dem Bericht der MBA vom Mittwoch hervorgeht. Kan sagte, die Anträge für Kauf und Refinanzierung seien beide auf das „langsamste wöchentliche Tempo“ seit 2025 gesunken. „Staatliche Refinanzierungen gingen um 13% zurück, wobei sowohl (Federal Housing Administration als auch Veterans Affairs) Anträge im Wochenvergleich zweistellige Rückgänge verzeichneten.“ Kürzlich hat KB Home (KBH) seine Prognose für die Bruttomarge im Wohnungsbau für das Gesamtjahr angesichts schwächerer Marktbedingungen und zunehmendem Erschwinglichkeitsdruck gesenkt. Konkurrent Lennar (LEN) meldete schwächere als erwartete Ergebnisse für das dritte Geschäftsquartal, da die Erschwinglichkeitsprobleme die Aktivität beim Hauskauf bremsten. Anfang des Monats erhöhte die Federal Reserve erstmals seit über drei Jahren die Leitzinsen, um die hohe Inflation einzudämmen, und deutete an, dass eine weitere Zinserhöhung noch in diesem Jahr erfolgen könnte. Preis: 46,78, Veränderung: -0,64, Prozentuale Veränderung: -1,35