Die Übernahme von Brixmor Property Slate wird von UBS als eine „steingesicherte“ Investition angesehen

```html01:03 PM EDT, 29.09.2026 (MT Newswires) -- Die Übernahme von Slate Grocery REIT durch Brixmor Property (BRX) stellt laut UBS Securities eine „sehr solide“ Investition dar. Brixmor betrachtet Slate als ein Portfolio von hochwertigen Einkaufszentren, die von Lebensmittelgeschäften als Ankermieter geprägt und grundsätzlich unterbewirtschaftet sind. Das Unternehmen hebt laut der Mitteilung von Montag mehrere Wachstumswege hervor. Brixmor hat direkt 23 Immobilien in Florida, Georgia und den Carolinas erworben, die optimal zu den Investitionskriterien passen, darunter „starke Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter, attraktive Sunbelt-Märkte, Möglichkeiten für Neugestaltung und Potenzial für Mietsteigerungen“, erklärten die UBS-Analysten. Wachstumswege bestehen darin, die Vermietungsquote der kleinen Geschäfte von derzeit 88% zu erhöhen und die vertraglichen Mietsteigerungen zu verbessern. Da die bestehenden Mieten über 30% unter dem Durchschnitt des bestehenden Brixmor-Portfolios liegen, kann das Unternehmen laut den Analysten zudem Mietanpassungen nutzen. Brixmor kann die Strategie zur Neupositionierung der Immobilien einsetzen, die das Unternehmen in den vergangenen 10 Jahren angewendet hat, und die Analysten sind zuversichtlich, dass Brixmor mit dem Portfolio ein langfristiges Wachstum des Nettobetriebsgewinns von mindestens 4% erzielen kann, im Einklang mit den langfristigen Wachstumszielen. UBS bewertet die Aktie des Unternehmens mit „Kaufen“ und einem Kursziel von 37 US-Dollar. Die Aktien von Brixmor fielen am Dienstagnachmittag um 1,3%. Preis: 27,63, Veränderung: -0,38, prozentuale Veränderung: -1,34```