Getty Realty schließt ein Verkauf-Rückmietgeschäft in Höhe von 260,9 Millionen USD für 41 Refuel Convenience Stores ab
Bitget2026/09/22 20:21- Getty Realty hat einen Sale-Leaseback im Wert von 260,9 Mio. USD mit Refuel abgeschlossen und 41 Convenience Stores unter vier einheitlichen 20-Jahres-Netto-Mietverträgen erworben.
- Das Portfolio erstreckt sich über South Carolina, North Carolina, Texas und Mississippi; die Mietverträge enthalten Mietsteigerungen alle fünf Jahre sowie mehrere Verlängerungsoptionen.
- Refuel wird auf Pro-forma-Basis mit rund 7,7 % der annualisierten Grundmiete zum drittgrößten Mieter.
- Der Finanzierungsplan zielt auf eine neutrale Verschuldung ab durch die Nutzung von Forward-Equity-Erlösen, einen zugesagten 200-Millionen-USD-unbesicherten Kredit und Immobilienverkäufe.
- Die bisherigen Investitionen im laufenden Jahr erreichten 455,2 Mio. USD bei einer anfänglichen Barverzinsung von 7,1 %; die fest zugesagte Pipeline übersteigt 125 Mio. USD.
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