Kanadische Mieten fallen im August weiter, da Zölle, Fertigstellungen und Bevölkerungsverluste belasten

12:22 Uhr EDT, 09.09.2026 (MT Newswires) -- Der kanadische Mietmarkt kühlte sich im August weiter ab, wobei die Angebotsmieten im Jahresvergleich um 4,8 % sanken. Dies markiert den 23. Monat in Folge mit einem Rückgang und den stärksten jährlichen Rückgang seit März, wie Rentals.ca und Urbanation in einer Mitteilung am Mittwoch erklärten. Die durchschnittliche Angebotsmiete im August lag bei 2.035 CA$ pro Monat und blieb damit im Monatsvergleich weitgehend stabil, während der Rückgang über zwei Jahre hinweg 7,0 % erreichte, so Rentals.ca und Urbanation. Zweckgebundene Mieten erwiesen sich als am widerstandsfähigsten und gingen um 3,3 % zurück, verglichen mit stärkeren Rückgängen von 7,7 % bei Eigentumswohnungen und 8,3 % bei Einheiten auf dem Sekundärmarkt, fügten sie hinzu. Montreal und Toronto verzeichneten die geringsten jährlichen Mietrückgänge unter den sechs größten Märkten Kanadas, mit Rückgängen von jeweils 1,1 % und 1,4 %. In vier der sechs größten Märkte Kanadas stiegen die Mieten im Monatsvergleich, angeführt von einem Plus von 1,1 % in Ottawa und 1,0 % in Vancouver. Der Ausblick für den Mietmarkt bleibt vor dem Hintergrund von Handelskonflikten mit den Vereinigten Staaten, einer Rekordzahl an fertiggestellten Wohnungen und einem Bevölkerungsrückgang unsicher, so Rentals.ca und Urbanation. Obwohl die Tarifbelastung relativ begrenzt ist, könnten eine schwächere Beschäftigung und Investitionen die Mietnachfrage dämpfen und den Druck auf die Baukosten erhöhen.