Die Verkäufe neuer Häuser im Juli fallen trotz Preisrückgang stärker als erwartet.

01:20 PM EDT, 25.08.2026 (MT Newswires) -- Der Verkauf neuer Eigenheime in den USA ist im vergangenen Monat stärker zurückgegangen als erwartet, obwohl die Medianpreise sanken, wie Regierungsdaten am Dienstag zeigten. Der Verkauf neuer Einfamilienhäuser fiel im Juli gegenüber dem Vormonat um fast 11% auf eine saisonal bereinigte Jahresrate von 607.000, teilten das Census Bureau und das Department of Housing and Urban Development mit. Analysten, die von Bloomberg befragt wurden, erwarteten einen Wert von 620.000. Der Medianpreis neu verkaufter Häuser sank letzten Monat um 2,3% auf 393.800 $. Die Verkäufe neuer Eigenheime brachen im Mittleren Westen und im Süden um 43% bzw. 13% ein. Im Nordosten und Westen verzeichnete der Bericht hingegen Anstiege von 30% bzw. 6,2%. Offizielle Zahlen aus der vergangenen Woche zeigten, dass die Baubeginne im Juli stärker als erwartet zurückgingen, und zwar sowohl im Ein- als auch im Mehrfamiliensegment, während die Baugenehmigungen auf ein Fünfmonatshoch stiegen. Unabhängig davon teilte S&P Global (SPGI), Bereich S&P Dow Jones Indices, am Dienstag mit, dass das Wachstum der US-Immobilienpreise im Juni gegenüber dem Vorjahr an Fahrt gewonnen hat, während die Werte real betrachtet den 13. Monat in Folge gesunken sind. Der nationale S&P Cotality Case-Shiller Index stieg im Juni auf Jahresbasis um 1,5%, ohne saisonale Anpassungen, nach einem Plus von 1,2% im Vormonat, wie der Datenanbieter berichtete. „Während die Immobilienpreise real weiter sinken, trugen eine geringere Inflation und ein stärkerer nominaler Preisanstieg im Juni dazu bei, dieses Tempo des Wertverlusts zu bremsen“, sagte Rebecca Kaufman, Associate Director of Commodities bei S&P Dow Jones Indices. Mit 30-jährigen Hypothekenzinsen von ungefähr 6,5% stand der Immobilienmarkt laut Kaufman weiterhin unter Druck. „Da die Finanzierungskosten für potenzielle Käufer hoch bleiben, sind bestehende Hausbesitzer weiterhin nicht bereit, ihre in den letzten Jahren gesicherten niedrigen Zinssätze aufzugeben“, so Kaufman. „Da der Juni typischerweise in die Spitze der Haussuchersaison fällt, verlangsamt sich oft die Preissteigerung und die Marktaktivität kühlt sich in den folgenden Monaten ab.“ Unterdessen teilte die Federal Housing Finance Agency mit, dass die Immobilienpreise in den USA im Juni zum Vormonat unverändert geblieben sind. Im zweiten Quartal stiegen die Preise im Jahresvergleich um 2,1% und im Quartalsvergleich um 0,3%. Preis: 433,70, Veränderung: -1,72, Prozentuale Veränderung: -0,40.