Avqust ayında yeni ev satışları Midwest bölgəsindəki güclü artımla dekabrdan bəri ən yüksək səviyyəyə çatdı

02:01 PM EDT, 24/09/2026 (MT Newswires) -- ABŞ-da yeni tikili ev satışları ötən ay dekabrdan bəri ən yüksək səviyyəyə çatıb, xüsusilə Orta Qərbdə kəskin artımla müşahidə olunub, lakin Oxford Economics bildirib ki, ipoteka faizlərinin yüksəlməsi yaxın gələcəkdə mənzil bazarını sınağa çəkəcək. ABŞ Siyahıyaalma Bürosu və Mənzil və Şəhərsalma Departamentinin cümə axşamı günü təqdim etdiyi məlumatlara görə, yeni tikili fərdi yaşayış evlərinin satışları avqust ayında ardıcıl olaraq 6.4% artaraq illik mövsümi düzəliş edilmiş 684,000 səviyyəsinə çatıb, bu isə dekabrdan bəri ən yüksək göstəricidir. Bloomberg tərəfindən sorğuya cəlb olunan analitiklər 616,000 səviyyəsini gözləyirdilər. Satışlar Orta Qərbdə təxminən 85% artıb, Cənubda isə artım 6.9% olub. Şimal-şərqdə 36% azalma qeydə alınıb, Qərbdə satışlar isə 15% azalıb. "Yeni tikili ev satışları avqust ayında gözləntiləri üstələdi, əvvəlki ayların məlumatlarına davamlı olaraq yuxarı reviziya tendensiyası davam etdi," - deyə Oxford Economics-in baş ABŞ iqtisadçısı Matthew Martin MT Newswires-ə göndərdiyi şərhlərində bildirib. "Lakin ipoteka faizlərinin yenidən yüksəlməsi və yüksək inflyasiyanın həqiqi sərbəst gəlirə təsiri mənzil bazarını sınağa çəkəcək və bizi bu il və gələn il üçün satış proqnozumuzu aşağı reviziya etməyə vadar edəcək." Çərşənbə günü ABŞ İpoteka Bankirləri Assosiasiyası bildirib ki, ötən həftə ABŞ-da ipoteka müraciətləri azalıb, çünki əsas 30 illik sabit faizli ipoteka üçün orta faiz dərəcəsi 832,750 dollar və ya daha az olan uyğun kredit məbləğləri üzrə 7.12%-ə çatıb və bu, 2024-cü ilin mayından bəri ən yüksək göstəricidir. Rəsmi məlumatlara görə, yeni satılan evlərin orta qiyməti avqust ayında aylıq 0.4% artaraq 393,700 dollara yüksəlib, orta satış qiyməti isə 9.1% azalaraq 478,700 dollara düşüb. "Yüksək ipoteka faizləri əlçatanlıq problemlərini daha da kəskinləşdirəcək, bu isə ev tikən şirkətlərin satışları stimullaşdırmaq üçün ehtimal ki, qiymət endirimləri təklif etməyə davam etməli olacağını göstərir və bu, yeni tikili evlərin orta satış qiymətlərinə əlavə təzyiq yaradacaq," - deyə Martin bildirib. Son zamanlar, tikinti şirkəti KB Home (KBH) zəif bazar şərtləri və əlçatanlıq üzrə təzyiqlər səbəbindən illik mənzil ümumi mənfəət marjası proqnozlarını aşağı salıb. Rəqib Lennar (LEN) əlçatanlıq problemləri səbəbindən mənzil alışı fəaliyyətinin zəiflədiyi üçün maliyyə ilinin üçüncü rübü üzrə gözləniləndən zəif nəticələr açıqlayıb. Qiymət: 81.12, Dəyişiklik: -0.41, Faiz Dəyişikliyi: -0.50