Həftəlik ipoteka müraciətləri azalır, əsas 30 illik faiz dərəcəsi 2024-cü ilin mayından bəri ən yüksək səviyyəyə çatır

03:14 PM EDT, 09/23/2026 (MT Newswires) -- ABŞ-da ipoteka müraciətləri keçən həftə azaldı, əsas 30-illik faiz dərəcəsi 7%-i keçərək son iki ildən artıq müddətdə ən yüksək səviyyəyə çatdı, bu isə mövcud əlçatımlılıq problemlərini daha da ağırlaşdıra bilər. Mortgage Bankers Association-un bazar kompozit indeksi, kredit müraciətlərinin həcmini ölçən göstərici, sentyabrın 18-nə qədər olan həftədə ardıcıl olaraq 1.5% azalıb, bu barədə assosiasiya çərşənbə günü məlumat verib. Son məlumatlara görə, MBA Labor Day bayramı üçün düzəliş edib. Konform kredit balansı $832,750 və ya daha az olan əsas 30-illik sabit ipotekalar üçün orta faiz dərəcəsi keçən həftəki 6.97%-dən 7.12%-ə yüksəlib. MBA Baş İqtisadçısı Mike Fratantoni-yə görə, bu göstərici 2024-cü ilin may ayından bəri ən yüksək səviyyədir. “Sabit dərəcələr xeyli yüksək olduğuna görə, daha çox borcalan (adjustable-rate mortgages, yəni ARMs) seçdi, ARMs payı 9.8%-ə çatdı,” deyə Fratantoni bildirib. $832,750-dən yüksək kredit balansları üçün ipoteka faiz dərəcəsi 7.03%-dən 7.15%-ə yüksəlib. Hesabata əsasən, 15-illik kreditlər üçün faiz həftəlik 6.30%-dən 6.43%-ə artıb. Çərşənbə axşamı axşam, ev tikintisi şirkəti KB Home (KBH) zəif bazar şəraiti və əlçatımlılıq təzyiqləri fonunda tam il üçün mənzil xam mənfəət marjı proqnozunu azaldıb. Keçən həftə, rəqib Lennar (LEN) əlçatımlılıq problemləri səbəbindən mənzil alışı fəallığının zəifləməsi ilə bağlı, gözləniləndən zəif üçüncü rüb nəticələri açıqlayıb. Ayın əvvəlində, National Association of Home Builders və Wells Fargo bildirib ki, ABŞ ev tikintisi şirkətlərinin güvəni bu ay, yüksələn ipoteka faizləri və artan material xərcləri fonunda, 2025-ci ilin sentyabrından bəri ən aşağı səviyyəyə düşüb. Başqa bir məlumatda, NAR bilərdi ki, ABŞ-da mövcud ev satışları ötən ay, davamlı əlçatımlılıq maneələri fonunda, 2025-ci ilin iyunundan bəri ən aşağı səviyyəyə çatıb. Çərşənbə günü dərc edilən ayrı bir hesabatda, S&P Global (SPGI) bildirib ki, ABŞ-ın özəl sektor istehsalı sentyabrda son 62 ayın ən yüksək tempinə çatıb, baxmayaraq ki, qiymət təzyiqləri güclənmişdir. CME FedWatch vasitəsinə görə, Federal Reserve-in gələn ay əsas kredit dərəcəsini 25 əsas bənd artırma ehtimalı çərşənbə günü 55%-dən 69%-ə yüksəlib. Faiz dərəcələrinin dəyişməz qalma ehtimalı isə 45%-dən 31%-ə düşüb. Keçən həftə ABŞ Mərkəzi Bankı, inadkar inflyasiyaya qarşı mübarizə etmək üçün, 2023-cü ildən bəri ilk dəfə olaraq monetar siyasətini 25 əsas bənd sərtləşdirib və ilin sonunadək daha bir artım ehtimalını siqnal verib. MBA hesabatına əsasən, refinans indeks keçən həftə ardıcıl olaraq 3% və illik olaraq 62% azalıb. Fratantoni bildirib ki, refinans tempi 2025-ci ilin fevralından bəri ən aşağı səviyyəyə enib. MBA-ya əsasən, mövsümi düzəlişli alqı-satqı indeksi həftəlik 1% azalıb. Qiymət: 47.05, Dəyişiklik: -1.54, Faiz Dəyişikliyi: -3.17