تعتبر صفقة استحواذ Brixmor Property Slate استثمارًا "قويًا للغاية"، بحسب UBS

```html01:03 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، 29/09/2026 (MT Newswires) -- قالت UBS Securities إن استحواذ Brixmor Property (BRX) على Slate Grocery REIT يعتبر حالة استثمارية "صلبة للغاية". تعتبر Brixmor أن Slate عبارة عن محفظة مراكز تسوق عالية الجودة يدعمها متاجر السوبر ماركت والتي لم تُدار بشكل كافٍ، مما يبرز العديد من سبل النمو، بحسب المذكرة الصادرة يوم الاثنين. قامت الشركة باستحواذ مباشر على 23 أصلًا في فلوريدا وجورجيا وكارولاينا تناسب معاييرها الاستثمارية والتي تشمل "وجود متاجر سوبر ماركت قوية، أسواق Sunbelt الجذابة، فرص إعادة تطوير، وإمكانات لنمو الإيجارات"، حسب ما ذكره محللو UBS. تشمل سبل النمو تعزيز إشغال المحلات الصغيرة التابعة للأصول من المستوى الحالي البالغ 88% وتحسين تصعيد الإيجارات التعاقدية. وبما أن الإيجارات الحالية أقل من متوسط محفظة Brixmor بأكثر من 30%، يمكن للشركة أيضًا اغتنام فرص رفع الإيجارات إلى القيمة السوقية، وفقًا للمحللين. يمكن لـ Brixmor تطبيق خطة إعادة تموضع الأصول التي استخدمتها على مدار السنوات العشر الماضية، والمحللون واثقون من قدرة الشركة على تحقيق نمو دخل تشغيلي صافي طويل الأجل لا يقل عن 4% من المحفظة، بما يتماشى مع توقعاتها للنمو طويل الأجل. لدى UBS توصية شراء على أسهم الشركة، مع هدف سعري يبلغ 37 دولارًا. تراجعت أسهم Brixmor بنسبة 1.3% في تداولات بعد ظهر يوم الثلاثاء. السعر: 27.63، التغير: -0.38، نسبة التغير: -1.34```